Foto: Prefeitura de Piracicaba
Após audiência pública, projeto de lei que cria o Núcleo Urbano Isolado 15 (NUI 15) reclassifica área rural de Piracicaba para atração de indústrias do setor metalmecânico e fortalecimento do hub logístico municipal. A cidade terá novo Distrito Industrial, confirmando a tendência de desenvolvimento da economia regional.
A Prefeitura de Piracicaba concluiu uma importante etapa no planejamento urbano e econômico do município. Em audiência pública realizada em maio, no Auditório do Museu da Água, o Poder Executivo apresentou à comunidade, empresários e vereadores a proposta do Projeto de Lei Complementar que prevê a criação de um novo distrito industrial. A iniciativa marca a implantação do Núcleo Urbano Isolado 15 (NUI 15 – Nuinorte II) na Região Norte da cidade.
O empreendimento ficará localizado em uma área municipal às margens da Rodovia Hermínio Petrin (SP-308), trecho que liga Piracicaba a Charqueada. A localização é considerada estratégica por órgãos técnicos e analistas de mercado, pois conecta diretamente a zona de produção a eixos rodoviários de escoamento, além de estar próxima de complexos industriais já estabelecidos, como o NUI Vila Belém e unidades Sucroalcooleiras da região.
Detalhes do Projeto de Expansão
Para viabilizar a chegada do parque industrial, o projeto de lei prevê alterações na legislação municipal de zoneamento, incluindo o Plano Diretor (LC nº 405/2019) e as diretrizes de Uso e Ocupação do Solo (LC nº 474/2025). O terreno, originalmente catalogado como zona rural, passará a integrar o perímetro urbano com destinação predominantemente industrial.
Atração de Investimentos e Impacto Econômico
Durante as apresentações técnicas promovidas pelas secretarias municipais de Habitação e de Desenvolvimento Econômico, foi destacado que empresas do segmento metalmecânico já manifestaram interesse formal na ocupação da nova área.
A medida faz parte de um plano mais amplo de atração de capital produtivo para Piracicaba. Após anos sem oferta substancial de terrenos públicos para a instalação de indústrias, a administração municipal vem liberando novas áreas — a exemplo de distritos lançados recentemente (como Unisul, Unioeste e Nupei), que somados atraíram dezenas de empresas, investimentos privados superiores a R$ 160 milhões e estimativa de criação de milhares de novos empregos.
Com a expansão no NUI 15, a expectativa de portais especializados e analistas de economia é reforçar o posicionamento da cidade como um dos principais polos agroindustriais, automotivos e metalmecânicos do interior de São Paulo, alavancando a arrecadação de impostos (como ISS e IPTU industrial) e estimulando a cadeia de fornecedores locais.
Tramitação Legal
Com a conclusão da audiência pública — etapa fundamental de transparência e consulta popular exigida pelo Estatuto da Cidade —, a matéria segue para parecer do Conselho da Cidade. Após essa fase técnica, o Projeto de Lei Complementar será encaminhado para apreciação e votação final no Plenário da Câmara Municipal de Piracicaba.
